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공지사항

부천테크노파크 임대공간 입주기업 모집 공고(~4.5.)

작성자관리자

등록일2024-03-27

조회수1612

첨부파일

공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 설문조사.hwp 미리보기
공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 공고문.hwp 미리보기
공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 신청서.hwp 미리보기
공유재산 부천TP 신규입주업체 모집 평가표.hwp 미리보기

부천산업진흥원 공고 제 2024 - 24호 부천테크노파크 입대공간 입주기업 모집 공고 부천산업진흥원에서는 협업과 체계적인 지원을 통한 기업 발전 및 선도산업 육성을 위해 『부천테크노파크 201동, 203동, 401동』 에 입주할 유망기업을 아래와 같이 모집합니다. 2024년 3월 22일 부천산업진흥원 원장 1. 신청기간 및 방법 가. 접수기간 : 2024. 03. 22.(금) ~ 2024. 04. 05. (금) 18:00 나. 접수방법 : 방문 또는 우편으로 제출 ※ 우편은 접수기간 내 도착분만 인정 ※ 주소 : 경기도 부천시 평천로 655, 401동 1503호 (약대동, 부천테크노파크) 다. 제출서류 : 입주신청서 등 (붙임 서식 참조*) * 원 홈페이지(http://www.bizbc.or.kr/) > 진흥원소개 > 알림마당 > 진흥원 공지사항 * 제출서류 중 신용평가서 미제출시 접수 불가 라. 기타사항 - 신청업체는 신청서 접수 전 입주공간 확인 필수 - 토요일, 공휴일은 휴무 - 관외업체는 관내이전 조건으로 접수가 가능하며 이메일 접수 불가 - 반드시 체크리스트를 확인하여 제출서류가 누락되지 않도록 주의 하여주시고 미체출로 인한 불이익에 대해서는 책임지지 않음 - 임대공고 1회 이상 유찰된 공간에 한하여 기존입주업체 입주친성 가능 - 제출된 서류는 반환하지 않음 마. 문의처 : 부천산업진흥원 산업전략팀 백수정 주임(☎032-716-6754)

2.입주공간 현황 가. 위치(위치도 및 사진 붙임 참고) 단지명, 비고로 구성된 위치 표. 로봇산업연구단지(4단지) - 부천시 원미구 평천로 655, 401동(약대동, 부천테크노파크) 첨단산업연구단지(2단지) - 부천시 원미구 송내대로 388, 201동, 203동(약대동, 부천테크노파크) 나. 입주공간 : 4개 호실(201동 1개 호실, 203동 2개 호실, 401동 1개 호실) (단위 : m²) 건물명, 동, 호, 임대면적, 전용부분, 공용부분, 기존입주업체 지원가능여부로 구성된 표. 부천테크노파크 / 201 / B03 / 469.08 / 309.75 / 159.33 / 가능 부천테크노파크 / 203 / 703 / 663.07 / 437.85 / 225.22 / 가능 부천테크노파크 / 806-2 / 503.21 / 332.28 / 170.93 / 가능 부천테크노파크 / 401 / 1003 / 243.87 / 162.95 / 80.92 / 불가능 ※ 부천테크노파크 401동 1003호 2024.04.30. 퇴거예정 3.입주대상 업종 가. 로봇산업 연구단지(401동) - 로봇관련 업종 - 영상보안 (카메라, 영상처리 등), 의료기기(영상, 체외진단) - VR, AR(체감형 아케이드 게임) 등 영상ㆍ게임 업종 특정 - 스마트헬스케어 관련 제조기업 - 연구개발ㆍ설계 관련 업종 - 기타 위와 유사한 업종

401동 입주가능 업종 분야, 업종코드, 항목명으로 구성된 표. 영상보안 / 26421 / 방송장비 제조업 (폐쇄회로카메라 등 영상관련) 의료기기 / 27111 / 방사선장치 제조업 의료기기 / 27112 / 전기식 진단 및 요법기기 제조업 의료기기 / 27191 / 치과용 기기 제조업 의료기기 / 27192 / 정형외과용 및 신체보정용기기제조업 VR / 33402 / 영상게임기 제조업 VR / 58219 / 기타게임 소프트웨어 개발 및 공급업 로봇 / 27211 / 레이더, 항행용 무선기기 및 측량기구 제조업 로봇 / 27212 / 전자기 측성, 시험 및 분석기구 제조업 로봇 / 27219 / 측정,시험,항해,제어 및 정밀기기제조업 로봇 / 29280 / 산업용 로봇 제조업 로봇 / 58211 / 유선온라인게임 SW개발 및 공급업 로봇 / 58212 / 모바일게임 SW개발 및 공급업 로봇 / 58221 / 시스템 SW개발 및 공급업 로봇 / 26295 / 전자코일, 변성기 및 기타 전자 유도자 제조업 로봇 / 28111 / 전동기 및 발전기 제조업 로봇 / 28123 / 배전반 및 전기 자동제어반 제조업 연구개발 설계 / 70121 / 전기 전자공학 연구개발업 연구개발 설계 / 70129 / 기타 공학 연구개발업 연구개발 설계 / 72129 / 기타 엔지니어링 서비스업(설계,기술서비스) 기타 / 입주적격 평가위원회 선정기업 ○ 첨단산업 연구단지(201동, 203동) - 조명 : LED/OLED 조명, 의료 및 항공 등 특수조명 산업 - 패키징 : 패키징 신소재 개발, 반도체 공정산업 - 세라믹 : 전자, 바이오, 항공우주, 에너지분야 첨단소재 산업 - 기존 소형모터, 센서 계측기기 업종 중 핵심산업(업종코드 참고) - 금형 : 금형 설계업만 가능

- 에너지 : 전동기 및 발전기 등 에너지 생산관련 산업 - 뷰티산업 : 화장품 제조 기업 등 - 기타 업종코드와 유사한 업종으로 입주적격 평가위원회에서 적합하다고 심사한 기업 201동, 203동 입주가능 업종 분야, 업종코드, 항목명으로 구성된 표. 조명 / 26121 / 발광다이오드제조업 조명 / 26219 / 기타표시장치 제조업 조명 / 26295 / 전자감지장치 제조업 조명 / 27199 / 그 외 기타의료용기기 제조업 조명 / 28113 / 방전램프용 안정기 제조업 조명 / 28421 / 운송장비용 조명장치 제조업 조명 / 28422 / 일반용전기조명장치 제조업 조명 / 28423 / 전시 및 광고용 조명장치 제조업 조명 / 28429 / 기타 조명장치 제조업 패키징 / 29192 / 용기세척, 포장 및 충전기제조업 세라믹 / 23222 / 산업용도자기 제조업(위생용제외) 세라믹 / 23222 / 위생용 및 산업용도자기 제조업 * 위생용 제조업은 제외 세라믹 / 23229 / 기타일반도자기 제조업 세라믹 / 28902 / 전기용 탄소제품 및 절연제품제조업 세라믹 / 23129 / 기타 산업용 유리제품 제조업 * Low-E글라스, 스마트유리, 디스플레이용유리 등 첨단분야 포함(순유리가공 제외) 소형모터 / 28121~3 / 전기공급 및 제어장치 제조업 센서 / 26299 / 그 외 기타전자부품 제조업 계측기기 / 27211~9 / 측정,시험,항해,제어 및 정밀기기제조업 에너지 / 28111~9 / 전기 및 에너지 저장장치 제조업 에너지 / 28201~2 / 전기 공급 및 제어장치 제조업 뷰티산업 / 20423 / 화장품 제조업 기타 / 입주적격 평가위원회 선정기업 4. 임대조건 및 입주시기 가. 입주기간 - 신규입주업체 : 최대 10년 (일정기준 충족 시) - 최초 3년 사용허가 후 연장심사 등을 거쳐 3회 연장 가능

구분, 최초 사용허가, 사용허가 연장평가(1차), 사용허가 연장평가(2차), 우수기업 선정으로 구성된 표. 사용허가기간 / 3년 / 2년 연장 / 2년 연장 / 3년 연장 누적기간 / 3년 / ~5년 / ~7년 / ~10년 - 기존입주업체 : 현재 입주조건과 동일 ※ 기업지원과-10326(2020. 9. 1)호 관련 동일공간 임대공고 1회 유찰 시, 기존 입주업체 추가공간 입주신청 허용 * 사용허가 연장평가(1차) : 업종 유지 및 전대 여부 등 판단 * 사용허가 연장평가(2차) : 재무상태표, 특허 출원 등 정량 및 정성평가 * 우수기업 : 지방세 체납이 없고, 사용료 및 관리비 체납이 3회 이하이며, 사용허가 연장평가(3차)를 통과한 기업 나. 사용료(임대료) - 신규입주업체 : 최초 6년 60%(인근 실거래가 대비) 그 이후 매년 5% 씩 인상, 년 사용료 선납 구분, 1 ~ 6년차, 7년차, 8년차, 9년차, 10년차로 구성된 표 부과율, 60%, 65%, 70%, 75%, 80% 부천TP 신규입주업체 사용료 현황 (2024. 3월 기준, 단위 : 원) 동, 호, 사용료(1년 기준, VAT별도) (단위 : 원)로 구성된 표. 201 / B03 /16,891,300 203 / 703 / 26,572,540 203 / 806-2 / 20,166,150 401 / 1001 / 9,985,550 ※ 사용료의 경우 입주일에 따라 소폭 상승할 수 있음 - 기존입주업체 : 사용료는 현재 입주조건과 동일하게 부과 (연차별 부과율 적용)

다. 관리비 및 관리비 출연금 - 관리비는 실비 정산하며 각 단지 입주사지원본부에서 업체에 직접 부과 - 관리비 보증금은 입주사지원본부에 납부하고 향후 퇴거 시 반환 라. 입주시기 : 입주일정 개별 협의 - 세부일정은 변경될 수 있으며 변경 발생 시에는 사전 통보함 5. 입주심사 및 선정 가. 심사방법 : 1차 정량평가(평가표 참조) 및 2차 평가위원 정성평가 - 1차 평가(70점) : 제출서류를 기반으로 담당자 정량평가 - 2차 평가(30점) : 신규 입주기업 모집 평가위원회 정성평가(발표 또는 서면) 나. 심사일정 : 2024. 04. 08.(월) ~ 2024. 04. 15.(월) 다. 심사기준 : 1, 2차 평가 총점 65점 이상(관외업체 관내이전 필수) 득점한 기업 중 고득점 순으로 입주 결정 ※ 1차 (정량)평가 시 35점 미만인 기업은 입주불가 라. 심사통보 : 개별 통보하며 합격통지 후 사용료 선납하고 사용허가 - 선정업체가 입주를 포기할 경우 입주적격자 중 차순위 업체를 선정 ※ 2024. 04. 16.(화) 개별통보 6. 기타사항 가. 입주공간 내부인테리어 비용은 입주업체에서 부담 나. 퇴거 시 공간 원상복구 비용은 입주업체에서 부담 다. 심사일정 및 심사통보일정은 사정에 의해 변경될 수 있음

위치도 및 사진 위치도 사진 전경사진 - 부천테크노파크 2단지 전경, 부천테크노파크 2단지 전경, 부천테크노파크 401동 전경, 부천테크노파크 401동 전경

부대시설 - 부천산업진흥원 회의실(401동), 로봇공동연구센터 장비 이용(401동)